Términos y condiciones de uso

TicoRemates es una plataforma informativa. Lee los edictos de remate que el Poder Judicial de Costa Rica publica en el Boletín Judicial, los ordena, los ubica en un mapa por número de plano y les asigna un puntaje calculado a partir de lo que el propio edicto dice.

Conviene ser explícito con lo que no es, porque el nombre puede sugerir otra cosa:

• No realizamos remates ni subastas. Los remates los convoca y los celebra el juzgado que lleva el proceso.
• No recibimos ofertas, pujas ni depósitos, ni intermediamos entre postores, acreedores o demandados.
• No formamos parte del Poder Judicial ni lo representamos, y este sitio no sustituye la publicación oficial.
• No damos asesoría legal, financiera ni inmobiliaria. Nada de lo publicado aquí es una recomendación de inversión.

Antes de participar en un remate, confirme siempre las condiciones directamente con el juzgado y con el Registro Nacional.

La fuente primaria es el Boletín Judicial del Poder Judicial de Costa Rica (ISSN 2953-7428), de acceso público. A eso se suman datos abiertos de ubicación y cartografía del Sistema Nacional de Información Territorial y del Instituto Geográfico Nacional, y de OpenStreetMap.

Cada ficha indica de qué publicación salió y en qué fecha, para que usted pueda ir al documento original y verificarlo.

No garantizamos que la información esté completa, vigente o libre de errores. Un edicto puede corregirse, un remate puede suspenderse y una deuda puede pagarse sin que eso se refleje aquí de inmediato. La consulta que tiene valor es la del expediente.

El puntaje de 0 a 100 es un cálculo automático. Combina datos que se pueden verificar del edicto y del plano —ubicación, área, precio por metro, tiempo de manejo, restricciones declaradas— y los pondera según la estrategia que usted elija en el buscador.

No es una tasación, ni un avalúo, ni una opinión profesional sobre el valor del inmueble, ni una predicción de lo que ocurrirá en el remate. Un puntaje alto significa únicamente que los datos publicados se sostienen entre sí; no significa que la compra sea buena ni que el bien esté libre de problemas que el edicto no menciona.

El desglose está visible en cada ficha justamente para que usted pueda juzgar el cálculo en lugar de creerle.

El catálogo se puede consultar sin cuenta. La cuenta sirve para guardar favoritos, guardar búsquedas y recibir alertas.

• Usted es responsable de mantener su contraseña en reserva y de todo lo que ocurra bajo su cuenta.
• Debe ser mayor de edad para registrarse.
• Una cuenta es personal. No la comparta ni ceda su acceso.
• Puede cerrarla cuando quiera escribiendo a soporte@ticoremates.com.

Hay un plan gratuito y planes pagos. El plan gratuito da acceso al catálogo completo y no requiere tarjeta. Los planes pagos añaden funciones de análisis: ubicación exacta, lindero catastral, desglose del puntaje, tiempos reales por carretera, alertas sin límite y capas oficiales sobre el mapa.

Los precios se expresan en dólares de los Estados Unidos y se cobran por período mensual, salvo que en la página de planes se indique otro período.

Mientras dure la fase beta, las funciones de los planes pagos pueden estar abiertas a todas las cuentas. Eso es una cortesía temporal y no genera derecho adquirido: al cerrarse la beta, cada función vuelve al plan que le corresponde.

Los pagos se procesan a través de Paddle, que actúa como comerciante registrado (merchant of record) de la operación. En términos prácticos:

• La venta la realiza Paddle. La factura la emite Paddle y el cargo aparece en su estado de cuenta a nombre de Paddle, no de TicoRemates.
• Los impuestos que correspondan según su país de residencia los calcula, cobra y entera Paddle. Los precios publicados no incluyen impuestos salvo que se indique lo contrario en el momento de pagar.
• Los datos de su tarjeta se introducen en un formulario de Paddle y viajan directamente a Paddle. TicoRemates no los recibe ni los almacena.
• Al contratar un plan usted acepta además las condiciones de compra de Paddle, que se le muestran en el proceso de pago.

Aceptamos los medios de pago que Paddle habilite para su país, que normalmente incluyen tarjeta de crédito y de débito, y según la región otros métodos como PayPal.

Las suscripciones se renuevan automáticamente al final de cada período, por un período igual, hasta que usted las cancele.

Puede cancelar en cualquier momento desde el enlace de gestión que aparece en el correo de confirmación de Paddle, o escribiéndonos. La cancelación surte efecto al final del período ya pagado: conserva el acceso hasta esa fecha y no se le vuelve a cobrar.

Si un cobro de renovación falla, reintentaremos el cargo durante unos días. Si no prospera, la suscripción se suspende y la cuenta vuelve al plan gratuito, sin que se pierda ninguno de sus favoritos ni de sus búsquedas guardadas.

Si el plan no le sirve, devolvemos el dinero del primer período completo siempre que lo solicite dentro de los catorce días naturales siguientes al primer cobro.

Los cobros de renovación no se reembolsan, porque usted pudo cancelar antes de que ocurrieran; lo que sí hacemos es cancelar de inmediato para que no haya un cobro siguiente. La excepción es un cobro duplicado o un error nuestro: eso se devuelve completo y sin plazo.

Para pedir un reembolso escriba a soporte@ticoremates.com desde la dirección de su cuenta. Lo tramitamos a través de Paddle, y el dinero regresa por el mismo medio con que pagó.

Nada de lo anterior limita los derechos que la Ley N.º 7472 de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor le reconozca.

Podemos cambiar los precios. Si el cambio afecta una suscripción activa, se lo avisaremos por correo con al menos treinta días de antelación y el precio nuevo regirá a partir de la renovación siguiente. Si no está de acuerdo, puede cancelar antes de esa fecha sin cargo alguno.

El sitio es para consulta informativa, personal o profesional. Queda prohibido:

• Extraer el contenido de forma automatizada, sea por rastreo, raspado o cualquier otro medio, sin autorización escrita nuestra.
• Reproducir o redistribuir el catálogo, en todo o en parte sustancial, para armar un servicio equivalente.
• Usar la información para hostigar, presionar o contactar a las personas nombradas en los edictos.
• Alterar el contenido y presentarlo como si viniera de nosotros o del Poder Judicial.
• Intentar vulnerar la seguridad del sitio, acceder a cuentas ajenas o interferir con su funcionamiento.

Consultar el Boletín Judicial en su fuente oficial es y seguirá siendo libre para cualquiera. Lo que estas reglas protegen es el trabajo de recopilación, geolocalización y cálculo que agregamos encima.

El diseño, el código, la marca, la metodología del puntaje, la base geolocalizada y los textos propios del sitio pertenecen a TicoRemates y están protegidos por la legislación costarricense e internacional de derechos de autor.

El texto de los edictos es una publicación oficial del Poder Judicial de Costa Rica y conserva su naturaleza y atribución. La cartografía procede de OpenStreetMap y del SNIT/IGN, bajo sus respectivas licencias, que se acreditan en el pie del sitio y sobre el mapa.

Hacemos lo razonable por mantener el sitio en pie, pero no prometemos disponibilidad ininterrumpida. Puede haber cortes por mantenimiento, por fallos de nuestros proveedores o por causas fuera de nuestro control, y podemos modificar o retirar funciones.

El uso del sitio es por su cuenta y riesgo. En la medida en que la ley lo permita, TicoRemates y quienes colaboran con el proyecto no responden por daños derivados de decisiones tomadas con base en la información publicada aquí, ni por la imposibilidad de usar el sitio.

En particular, no respondemos por diferencias entre lo que muestra una ficha y lo que dice el expediente, por remates que se suspendan, se cancelen o cambien de fecha, ni por gravámenes, ocupantes o restricciones que el edicto no mencione.

Si pese a lo anterior se determinara alguna responsabilidad nuestra, esta quedará limitada al monto que usted nos haya pagado en los doce meses anteriores al hecho.

El sitio enlaza a portales oficiales y a servicios de mapas y navegación de terceros. Esos enlaces existen por conveniencia suya y no implican respaldo nuestro ni control sobre su contenido o sus prácticas.

Podemos suspender o cerrar una cuenta que incumpla estos términos, en particular las prohibiciones del apartado 10. Si hay una suscripción vigente y el cierre no obedece a un incumplimiento suyo, devolvemos la parte proporcional no consumida.

Podemos actualizar estos términos. La versión vigente es siempre la publicada en esta página, con su fecha. Si el cambio es sustancial y usted tiene cuenta, se lo avisaremos por correo antes de que entre en vigor.

Estos términos se rigen por las leyes de la República de Costa Rica. Cualquier controversia se someterá a los tribunales costarricenses competentes.

soporte@ticoremates.com

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